Sobrado à Venda com 2 quartos, 2 banheiros, 2 vagas e 80m² por R$ 270.000 Conjunto Residencial Humaitá, São Vicente-SP

📍Cidade de São Vicente / SP - Litoral Paulista

📍 Primeira quadra – localização perfeita para comércio ou moradia!

Excelente oportunidade para quem busca praticidade, conforto e ótima localização!

📌 Próximo a vários comércios e etc, podendo fazer tudo a 🦶

- Escolas, farmácias, supermercados e docerias
- Materiais de construção, oficinas mecânicas e funilarias
- Igrejas, bares, conveniências e marcenarias
- Barbearia e ponto de ônibus na porta
- Apenas 100 metros da CIA da PM, casa lotérica Caixa, sorveteria e praças de lazer

🔻 Descrição completa do imóvel: 🔻

▶ Parte superior:

- 🪜Acesso para área superior por escada
- 🍖Espaço gourmet com churrasqueira pré-moldada, acabamento em cerâmica
- 🚽Banheiro individual
- 🗜Quarto guarda ferramentas e utensílios, podendo ser convertido em 🛏 dormitório.

▶ Parte inferior (térreo):

- 🚘Garagem para 2 veículos
- 📺Sala ampla e arejada
- ⏲Cozinha ampliada, integrada à 🧺área de serviço
- 🛌2 dormitórios espaçosos
- 🚽Banheiro

📑 Documentação e IPTU em dia
💳 Somente pagamento à vista

💰 Valor: R$ 270.000,00