33 Sobrados à Venda

📍 Caiçara – Praia Grande/SP 💰 VALOR: R$ 530.000 🔑 ENTRADA A PARTIR DE R$ 62.000! ✨ Já imaginou morar a poucos passos do mar, com espaço, conforto e uma vista encantadora? Essa é a sua oportunidade de conquistar seu imóvel em um dos bairros mais aconchegantes de Praia Grande! 🏡 CONFIRA OS DETALHES DESTE LINDO DUPLEX: ✅ 108,68 m² de área; ✅ 3 dormitórios, todos suítes; ✅ Uma das suítes com sacada e vista para o mar; ✅ Sala ampla com sacada gourmet e linda vista para o mar; ✅ Cozinha; ✅ Área de serviço; ✅ 1 vaga de garagem. 🌴 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA: 🌊 A apenas 30 metros do mar! 🛍️ 2 minutos da tradicional Feirinha do Caiçara; 🏬 Aproximadamente 4 minutos do futuro shopping, conforme a previsão informada; 🛒 Próximo aos supermercados Extra, Novo Krill e Assaí; 🥖 Próximo a padarias, academias, postos de combustível, lojas, conveniências e posto de saúde; 🏃 Praça para a prática de esportes e lazer ao ar livre. 💎 MORE PERTO DO MAR E DESFRUTE DE MAIS QUALIDADE DE VIDA! Imagine aproveitar a praia sempre que quiser, reunir a família na sacada gourmet e desfrutar de uma localização que oferece praticidade e lazer para o seu dia a dia. 🔥 E O MELHOR: UM DUPLEX DE 108,68 m² POR R$ 530 MIL, COM ENTRADA A PARTIR DE R$ 62 MIL! 📲 Entre em contato para saber mais sobre as condições de pagamento e agendar sua visita! 🌊 Seu novo estilo de vida começa no Caiçara! 🏡 Não perca essa oportunidade! ⚠️ Valores, condições de entrada e parcelas podem estar sujeitos a alterações e dependem de aprovação de crédito e análise da instituição financeira. 📲 Agende sua visita: Alberto Lipe CRECI 228117 📱 WhatsApp: (13) 99678-5042 🌐 www.williambuongiovanni.com.br 📘 https://www.facebook.com/WilliamBuongiovanni 📍 Rua Maximina Idelfonso Ventura, 189 – Casa 02 Caiçara – Praia Grande 👉 Garanta hoje seu lugar perto do mar! 🌴

✨ SOBRADO EM CONDOMÍNIO FECHADO COM PISCINA E CHURRASQUEIRA! Se você procura conforto, praticidade e uma excelente localização no litoral, este imóvel é perfeito para você e sua família! ❤️ 📐 52,90 m² de área privativa, distribuídos em: 🛋️ Sala aconchegante 🍽️ Cozinha 🛏️ 2 dormitórios 🚿 1 banheiro social 🚽 Lavabo 🧺 Área de serviço 🚗 1 vaga de garagem 🏊 LAZER PARA APROVEITAR! O condomínio conta com área comum com piscina e churrasqueira, perfeita para curtir os dias de sol e reunir a família e os amigos! 📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA — VILA CAIÇARA! 🌊 Apenas 750 metros da praia! 🛍️ Menos de 10 minutos caminhando até a tradicional Feirinha do Caiçara! 🏪 Próximo a comércios, academias e escolas. 💰 VALOR: R$ 380.000,00 🏦 ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO! ⚠️ Valores, condições de entrada e parcelas podem estar sujeitos a alterações e dependem de aprovação de crédito e análise da instituição financeira. 📲 Agende sua visita: Alberto Lipe CRECI 228117 📱 WhatsApp: (13) 99678-5042 🌐 www.williambuongiovanni.com.br 📘 https://www.facebook.com/WilliamBuongiovanni 📍 Rua Maximina Idelfonso Ventura, 189 – Casa 02 Caiçara – Praia Grande 👉 Garanta hoje seu lugar perto do mar! 🌴

🏊‍♂️ Lindo Sobrado em Condomínio Fechado com PISCINA PRIVATIVA! Já pensou em curtir o fim de semana a poucos passos do mar e ainda relaxar na sua própria piscina? Essa é a sua chance! ✨ Destaques do Imóvel: 🏠 86 m² bem distribuídos e muito aconchegantes 🛏️ 2 Suítes para total privacidade e conforto 🛋️ Sala ampla e bem iluminada 🍳 Cozinha espaçosa 🚿 Lavabo extra para visitas 🧺 Área de serviço prática 🚗 1 Vaga de garagem 🌊 Apenas 125 metros da praia! 💰 Investimento: R$ 420.000,00 ✅ ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO! 🚨 Imóveis com piscina privativa a esse valor e coladinhos no mar vendem rápido! ⚠️ Valores, condições de entrada e parcelas podem estar sujeitos a alterações e dependem de aprovação de crédito e análise da instituição financeira. 📲 Agende sua visita: Alberto Lipe CRECI 228117 📱 WhatsApp: (13) 99678-5042 🌐 www.williambuongiovanni.com.br 📘 https://www.facebook.com/WilliamBuongiovanni 📍 Rua Maximina Idelfonso Ventura, 189 – Casa 02 Caiçara – Praia Grande 👉 Garanta hoje seu lugar perto do mar! 🌴

Sobrado em Condomínio Fechado com PISCINA PRIVATIVA! 🏖️🏊‍♂️ Procurando o equilíbrio perfeito entre segurança, conforto e pé na areia? Este lindo sobrado é a escolha ideal para você e sua família aproveitarem o melhor do litoral! ✨ Destaques do Imóvel: 🏠 90m² de área útil muito bem distribuídos 🛏️ 2 Suítes espaçosas (sendo 1 com sacada para sentir a brisa do mar 🌬️) 🛋️ Sala ampla e arejada 🍳 Cozinha funcional 🧼 Área de serviço 🚽 Lavabo no piso térreo 🚗 1 Vaga de garagem 🏊‍♂️ PISCINA PRIVATIVA para seus dias de lazer e churrasco em família! 📍 Localização Imbatível: A apenas 125 metros da praia! Esqueça o carro na garagem e vá a pé para o mar! 🌊 💰 Investimento: R$ 470.000,00 ✅ Aceita Financiamento Bancário! Use seu FGTS. ⚠️ Valores, condições de entrada e parcelas podem estar sujeitos a alterações e dependem de aprovação de crédito e análise da instituição financeira. 📲 Agende sua visita: Alberto Lipe CRECI 228117 📱 WhatsApp: (13) 99678-5042 🌐 www.williambuongiovanni.com.br 📘 https://www.facebook.com/WilliamBuongiovanni 📍 Rua Maximina Idelfonso Ventura, 189 – Casa 02 Caiçara – Praia Grande 👉 Garanta hoje seu lugar perto do mar! 🌴

Oportunidade em Praia Grande! Sobrado amplo com lazer completo e espaço para toda a família, em localização tranquila e de fácil acesso. 📍 Sobrado – Praia Grande 🏡 3 dormitórios 🛁 2 banheiros sociais 🛋️ Sala conjugada com cozinha 🍽️ Salão gourmet com churrasqueira 🏊 Piscina 🌴 Área livre coberta 🚗 Garagem para 4 carros (ou mais) 💰 Valor total: R$ 879.000 📑 IPTU: R$ 496,33 📑 Aceita financiamento bancário ✅ Imóvel ideal para quem busca conforto, lazer e praticidade em um só lugar, perfeito para moradia ou veraneio no litoral. Agende já sua visita e venha conhecer essa excelente oportunidade!

Se você busca espaço, conforto e a facilidade de fazer tudo a pé, este sobrado é a escolha perfeita! Com duas suítes e piscina, é o imóvel ideal para morar bem ou rentabilizar com locação. 📍 Localização Impecável: • Apenas 200 metros da praia: O mar praticamente no seu quintal! • 350 metros da Av. Presidente Kennedy: Acesso rápido ao comércio local. • Próximo a escolas, supermercados e conveniências para facilitar seu dia a dia. ✨ Destaques e Distribuição (79,31 m² de área útil): • 2 Suítes para total privacidade e conforto da família • 2 Vagas de garagem livres • Piscina para aproveitar os dias ensolarados • Sala aconchegante e bem ventilada • Cozinha prática e funcional • Lavabo social + Área de serviço 💰 R$ 790.000 🎯 A combinação perfeita de metragem, localização e lazer! 📲 Não deixe essa oportunidade passar! Entre em contato agora mesmo e agende sua visita! 📲 Agende sua visita: Alberto Lipe CRECI 228117 📱 WhatsApp: (13) 99678-5042 🌐 www.williambuongiovanni.com.br 📘 https://www.facebook.com/WilliamBuongiovanni 📍 Rua Maximina Idelfonso Ventura, 189 – Casa 02 Caiçara – Praia Grande 👉 Garanta hoje seu lugar perto do mar! 🌴 FOTOS ILUSTRATIVAS

Excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e um imóvel com espaços bem distribuídos! 📍 Localização Impecável: • Apenas 200 metros da praia: O mar praticamente no seu quintal! • 350 metros da Av. Presidente Kennedy: Acesso rápido ao comércio local, bancos e serviços. • Próximo a escolas, supermercados e conveniências para facilitar seu dia a dia. Este sobrado possui 69,24 m² de área construída e conta com: 🏡 2 dormitórios, sendo 1 suíte 🚗 2 vagas de garagem 🛋️ Sala de estar 🍽️ Cozinha 🚻 Lavabo 🌿 Quintal 🧺 Área de serviço 🚿 banheiro 💰 R$ 486.000 🎯 A combinação perfeita de metragem, localização e lazer! 📲 Não deixe essa oportunidade passar! Entre em contato agora mesmo e agende sua visita! 📲 Agende sua visita: Alberto Lipe CRECI 228117 📱 WhatsApp: (13) 99678-5042 🌐 www.williambuongiovanni.com.br 📘 https://www.facebook.com/WilliamBuongiovanni 📍 Rua Maximina Idelfonso Ventura, 189 – Casa 02 Caiçara – Praia Grande 👉 Garanta hoje seu lugar perto do mar! 🌴

Se você procura conforto, espaço e uma ótima localização, este sobrado pode ser exatamente o que você está procurando! 🌊☀️ ✨ 67,42 m² de área muito bem distribuídos, contando com: 🛏️ 2 dormitórios 🚗 1 vaga de garagem 🛋️ Sala confortável 🍽️ Cozinha 🧺 Área de serviço 🚻 Lavabo 🚿 1 banheiro 🌿 Quintal privativo com churrasqueira a carvão, perfeito para reunir a família e os amigos! 📍 Localização privilegiada: aproximadamente 470 metros do mar, próximo à Avenida Presidente Kennedy, com fácil acesso a comércio, serviços e tudo o que você precisa no dia a dia. 💰 R$ 380.000 🔑 Entrada a partir de R$ 10.400 💵 Renda familiar aproximada: R$ 12 mil 📆 Parcelas aproximadas de R$ 3.289,42 ⚠️ Valores, condições de entrada e parcelas podem estar sujeitos a alterações e dependem de aprovação de crédito e análise da instituição financeira. 📲 Agende sua visita: Alberto Lipe CRECI 228117 📱 WhatsApp: (13) 99678-5042 🌐 www.williambuongiovanni.com.br 📘 https://www.facebook.com/WilliamBuongiovanni 📍 Rua Maximina Idelfonso Ventura, 189 – Casa 02 Caiçara – Praia Grande 👉 Garanta hoje seu lugar perto do mar! 🌴

Conforto, praticidade e a melhor localização para você e sua família! ✨ SOBRADO INCRÍVEL COM 65 m² DE PURA FUNCIONALIDADE! Se você procura um imóvel completo, bem distribuído e pertinho de tudo, acabou de encontrar! 🏡 Destaques do Imóvel: 🔹 2 Dormitórios amplos e aconchegantes 🔹 Sala para momentos de descanso e lazer 🔹 Cozinha prática para facilitar seu dia a dia 🔹 Banheiro social + Lavabo (mais conforto e privacidade para suas visitas!) 🔹 Área de serviço separada 🔹 1 Vaga de garagem 💰 R$ 450.000 📍 Localização Privilegiada: 🌊 Apenas 500 metros da praia – vá a pé curtir o mar sempre que quiser! 🛍️ A 150 metros da Av. Presidente Kennedy – perto de comércios, bancos, mercados, farmácias e vias de fácil acesso. 💡 Ideal para morar, veranear ou investir com altíssimo potencial de rentabilidade! 📲 NÃO DEIXE ESSA OPORTUNIDADE PASSAR! ⚠️ Valores, condições de entrada e parcelas podem estar sujeitos a alterações e dependem de aprovação de crédito e análise da instituição financeira. 📲 Agende sua visita: Alberto Lipe CRECI 228117 📱 WhatsApp: (13) 99678-5042 🌐 www.williambuongiovanni.com.br 📘 https://www.facebook.com/WilliamBuongiovanni 📍 Rua Maximina Idelfonso Ventura, 189 – Casa 02 Caiçara – Praia Grande 👉 Garanta hoje seu lugar perto do mar! 🌴

✨ Conforto, praticidade e uma localização que combina com qualidade de vida! Este lindo sobrado possui 55,39 m² muito bem distribuídos e conta com: 🛏️ 2 dormitórios 🛋️ Sala 🍽️ Cozinha 🚿 1 banheiro 🚻 Lavabo 🧺 Área de serviço 🔥 Churrasqueira a carvão 🚗 1 vaga de garagem 🌊 A apenas 470 metros do mar! 📍 Localização estratégica, próxima à Avenida Presidente Kennedy, com fácil acesso ao comércio, serviços, mercados e transporte. 💰 R$ 340.000 🔑 Entrada a partir de R$ 4.000 💵 Renda familiar aproximada: R$ 11 mil 📆 Parcelas aproximadas de R$ 2.992,66 💙 Uma ótima opção para morar, curtir ou investir. ⚠️ Valores, condições de entrada e parcelas podem estar sujeitos a alterações e dependem de aprovação de crédito e análise da instituição financeira. 📲 Agende sua visita: Alberto Lipe CRECI 228117 📱 WhatsApp: (13) 99678-5042 🌐 www.williambuongiovanni.com.br 📘 https://www.facebook.com/WilliamBuongiovanni 📍 Rua Maximina Idelfonso Ventura, 189 – Casa 02 Caiçara – Praia Grande 👉 Garanta hoje seu lugar perto do mar! 🌴

🏡 SOBRADO ALTO PADRÃO – CANTO DO FORTE | PRAIA GRANDE 💰 R$ 1.299.000 à vista ou financiamento bancário 🔄 R$ 1.339.000 na permuta ou carro ✨ Sofisticação, conforto e excelente localização em um dos bairros mais valorizados da cidade! 📋 Características do imóvel: ▪️ 3 dormitórios, sendo 3 suítes ▪️ Sala ampla com 2 ambientes ▪️ Cozinha grande ▪️ Área gourmet montada ▪️ Imóvel todo planejado e decorado ▪️ Dormitórios amplos ▪️ Hidromassagem ▪️ 2 vagas de garagem 📐 Terreno: 5 x 26,50 📐 Área construída: 142m² 📍 Localizado no Canto do Forte, próximo a todo comércio local e com fácil acesso à praia. 💸 IPTU: R$ 600,00 ✅ Excelente opção para quem busca um imóvel moderno, espaçoso e pronto para morar! 📲 Entre em contato para mais informações e agende sua visita.

🏡 SOBRADO À VENDA – CONFORTO E ESPAÇO PARA SUA FAMÍLIA! ✨ Excelente oportunidade! 🔹 03 dormitórios, sendo 01 suíte 🔹 Sala ampla com 2 ambientes 🔹 Cozinha planejada 🍽️ 🔹 Lavabo + banheiro social 🔹 Varanda aconchegante 🔹 Área de serviço 🔹 Quintal amplo + quintal lateral 🌿 🔹 Ar-condicionado instalado ❄️ 💡 Imóvel bem distribuído, ideal para quem busca conforto, funcionalidade e espaço! 💰 Valor: R$ 570.000,00 📄 IPTU: R$ 300,00 🏦 Aceita financiamento bancário 🔄 Estuda kitnet como parte de pagamento

Excelente sobrado localizado a apenas 400 metros da praia, ideal para quem busca conforto, espaço e proximidade com o mar. Imóvel com apenas 3 anos de uso, muito bem conservado e com ambientes amplos. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL • Sobrado alto padrão • 04 suítes • Sala de estar • Cozinha ampla • Piscina • Área gourmet c/ churrasqueira • 400 metros do mar • 03 anos de uso • 146 m² de área VALOR R$ 1.500.000,00 a vista ou financiamento bancário IPTU anual: R$ 4.000,00

🏡 SOBRADO À VENDA – JARDIM PROGRESSO | VICENTE DE CARVALHO – GUARUJÁ ✨ Espaço, conforto e excelente localização para você e sua família! 📐 Terreno: 5 x 25 m 🏠 Área construída: 168,55 m² O imóvel conta com: ✅ 2 dormitórios ✅ 2 banheiros ✅ 3 salas amplas ✅ Cozinha espaçosa ✅ Área de serviço coberta (Zetaflex) ✅ Garagem para até 2 veículos ✅ Churrasqueira com pia ✅ Sacada ampla ✅ Semi mobiliado 💰 Valor: R$ 680.000,00 📄 IPTU: R$ 253,46 📍 Localizado no Jardim Progresso – Vicente de Carvalho – Guarujá, próximo a comércios, escolas e com fácil acesso às principais vias. Seu novo lar está aqui! Venha conhecer e se encantar.

SOBRADO 3 SUÍTES - CANTO DO FORTE - FINAMENTE DECORADO, PLANEJADO E MOBILIADO - ÁREA GOURMET TODA EQUIPADA COMPOSIÇÃO DO IMÓVEL 3 Dormitórios sendo 3 Suítes Sala 2 Ambientes Cozinha Grande Área Gourmet Montada Toda Planejada e Decorada Dormitórios Amplos Hidromassagem 2 Vagas de Garagem Próxima de todo comércio local Terreno de 5 x 26,50 142 m2 de área construída Valor da venda R$ 1.299.000,00 à vista ou através de financiamento bancário Valor do IPTU R$ 600,00

SOBRADO E INCRIVEL INDIVIDUAL, MUITO AMPLO, A PARTIR DE 67m² de área construída, HIPER BEM LOCALIZADO NO CENTRO DO CAIÇARA, COM CHURRASQUEIRA, SUPER AMPLO E ESPAÇOSO PRONTO PARA MORAR. INFORMAÇÕES DO IMÓVEL SENDO 2 QUARTOS, SENDO 1 SUITE COM SACADA, LAVABO, SALA AMPLA COM DOIS AMBIENTES, COZINHA ESPAÇOSA, AREA DE SERVIÇO E 1 VAGAS DE GARAGEM. INFORMAÇÕES DA REGIÃO: LOCALIZADO EM LOCAL DE FACIL ACESSO, PROXIMO A ENTRADA DA CIDADE PELA RODOVIA PADRE MANOEL DA NOBREGA, COM CASAS E EMPREENDIMENTOS DE ALTO E ALTÍSSIMO PADRÃO, UM LOCAL BEM ARBORIZADO, RUAS BONITAS, COM COMERCIO DO CAIÇARA SUPER AQUECIDO, PRÓXIMO A MERCADOS, BANCOS, ACADEMIA A FEIRINHA DO CAIÇARA, REDES DE FARMACIA, POSTO DE SAUDE A 6 MINUTOS DO FUTURO SHOPPING DA CIDADE. SEM CONTAR A INFRAESTRUTURA DA CIDADE E A ORLA DE PRAIA GRANDE QUE ESTÁ LINDÍSSIMA PRONTA PARA SUA CAMINHADA E SUA PRATICA DE ESPORTE. VALOR: A PARTIR DE R$520.000,00 Á VISTA MOU FINANCIAMENTO BANCARIO. NÃO PERCA ESSA OPORTUNIDADE. William Buongiovanni Helfstein Consultor imobiliário Registro no Creci 182051 F Telefone com WhatsApp 013 9 9770 0999 Acesse o site www.williambuongiovanni.com.br https://www.facebook.com/WilliamBuongiovanni Av. Pres. Kennedy, 19.482 – Praia Grande

🏡 Informações Gerais do Imóvel • Tipo: Casa sobrado • Condição: Imóvel usado • Zona 2 - Entre Kennedy e a Pista - 1080 mts da praia 🛏️ Composição • Dormitórios: 2 • Suíte: 1 • Banheiros: 2 • Vagas: 1 • Área útil: 140 m² 💰 Valores • Venda: R$ 500.000 • IPTU: R$ 309 • Aceita financiamento bancário O bairro Ocian, em Praia Grande, é uma região tradicional e muito completa, marcada pela orla bem estruturada, comércio forte e clima familiar. Morar ali significa ter fácil acesso a mercados, farmácias, restaurantes, escolas e à famosa Feira de Artesanato, além de estar a poucos passos da praia, que oferece ciclovia, áreas de lazer e espaços para atividades ao ar livre. A boa mobilidade, a sensação de segurança e o potencial imobiliário tornam o bairro um dos mais valorizados da cidade, ideal para quem busca praticidade, qualidade de vida e o estilo de vida litorâneo.

Sobrado à venda com 145 m² de área construída, 3 dormitórios (1 suíte), 2 vagas de garagem e ampla área de lazer. O imóvel está bem conservado e conta com sala de estar, cozinha, churrasqueira, quintal e varanda no segundo andar — uma combinação rara de conforto e lazer em área residencial. Diferenciais: - 3 quartos, sendo 1 suíte - Churrasqueira e quintal - Varanda no 2º andar - 2 vagas de garagem - Imóvel bem conservado Valor de venda: R$ 590.000 Aceita financiamento pela Caixa Econômica e demais bancos. Agende sua visita!

Sobrado 2 dormitórios sendo 2 suítes no bairro Guilhermina 450 metros do MACDONALD 250 metros da PRAIA 100 metros da PADARIA BOA PRAÇA COMPOSIÇÃO DO IMOVEL 01 dormitório sendo 1 suíte com SACADA +01 suíte 01 lavabo 01 cozinha ampla e arejada 01 vaga 01 quintal com churrasqueira O imóvel conta com 89 mts de área bem construída, com duas suítes espaçosas uma delas com sacada e infraestrutura para ar-condicionado, sala conjugada com dois ambientes, lavabo no térreo, cozinha, lavanderia, área externa coberta com churrasqueira a carvão, quintal e vaga de garagem. Valor da venda R$ 650 mil Valor do IPTU mensal R$ 272,00

ATENÇÃO Sobrado com 110m² De Área Útil, composto por: 3 Dormitórios Sendo 1 Suíte 1 Sala Ampla 1 Cozinha c/ Planejados 3 Banheiros 4 Vagas de Garagem Área de serviço Dispensa Ar Condicionado Câmera de Monitoramento Portão Eletrônico LOCALIZAÇÃO : Localizada no boqueirão a 3 minutos do shopping da cidade, centro comercial e gastronimico Valor a Vista: R$752.000,00 IPTU: R$335,58 mensais